一项最新发布的调查研究显示，2012年上半年，沙特主要城市的住宅租金上涨幅度最高达到15%，同时写字楼租金有所下降。

人口增加和人均国内生产总值的高速增长是推动沙特住宅租金价格上涨的主要原因。有关数据显示，沙特的平均人口增速为2.8%，同时丰厚的石油出口收入保障了人均国内生产总值的大幅增长，2011年达到20344美元，增幅高达25%。在此作用下，2012年上半年，沙特首都利雅得的独栋住宅和公寓的租金上涨幅度分别在10%和15%左右。与此同时，沙特第二大城市吉达的独栋住宅租金涨幅也在10%左右。

然而，由于市场供应增加，同期利雅得和吉达的写字楼租金下降了约11%。据悉，目前利雅得各个等级的写字楼面积总计约有300万平方米，空置率约在15%左右。预计未来两年利雅得市场将新增超过80万平方米的高质量写字楼。此外，正在建设的阿卜杜拉国王金融区作为一个超大型高端商务区，投入使用后将为市场新增将近120万平方米的甲级写字楼供应。因此，业内人士分析认为，未来一段时间内沙特的写字楼业主将采取降低租金或者出台促销机制等措施吸引客户。